Поиск

Как сообщили в Корпорации развития Пермского края, сейчас завершается проектирование отеля в бывшем здании ВКИУ на ул. Окулова, 4. Кроме того, идет подготовка комплекта документов для подачи в ФАУ «Главгосэкспертиза». На прохождение госэкспертизы проект гостиницы планируется направить уже этой весной, пояснили «Ъ-Прикамье» в корпорации. Напомним, в 2021 году Корпорация развития Пермского края учредила строительную компанию «Окулова 4». Цель ее создания — реконструировать в отель здание ВКИУ. Весной 2022 года пермские власти заключили соглашение о сотрудничестве с корпорацией «Туризм.РФ». Стороны взаимодействуют при реализации трех туристических проектов в регионе, среди которых реконструкция бывшего здания ВКИУ на ул. Окулова, 4, в гостиницу. Как сообщалось в мае 2022 года, создать гостиницу категории «4 звезды» на месте бывшего здания военного института планировалось уже к концу 2023 года.

Дочерняя компания «Корпорации развития Пермского края» объявила отбор подрядчика для реконструкции здания по ул. Окулова, 4 в гостиничный комплекс. Согласно техническому заданию проектировщик должен рассмотреть три варианта. Первый включает снос объекта и последующее воссоздание его внешнего облика с корректировкой положения внутренних несущих конструкций. Остальные предполагают демонтаж только внутренних конструктивных элементов – с увеличением высоты здания или без нее. Приоритетный вариант будет выбран на основании результатов инженерных изысканий и комплексного обследования технического состояния здания. Проект создания четырехзвездочной гостиницы на месте бывших казарм ВКИУ планируется реализовать при участии государственной корпорации «Туризм.РФ». На проектирование отводится восемь месяцев (240 дней). Начальная (максимальная) цена контракта составляет 39,9 млн рублей. Ввести объект в эксплуатацию застройщик ООО «Окулова, 4» намерен в декабре 2024 года. В составе гостиничного комплекса необходимо предусмотреть 158 номеров, фитнес-центр и SPA, конференц-зал, ресторан, бар и другие помещения.

В инспекции по охране памятников Пермского края рассказали, что в Перми здание бывшего корпуса ВКИУ на улице Окулова, 4, здания школы №9 имени Пушкина на Комсомольском проспекте, 45 и музыкальной школы № 1 на улице Швецова, 50 включены в список строений, обладающих признаками объектов культурного наследия. В отделке фасада здания ВКИУ специалисты отмечают проявление переходного этапа от эстетики конструктивизма к неоклассике. Кроме того, у строения высокая мемориальная ценность, так как здесь жили обучавшиеся в училище Герои Советского Союза и Социалистического Труда, Герой России. На улице Окулова, 4 с 1930 года размещалась военно-техническая школа, переформированная в высшее военное заведение, которое в 1998-м году переименовали в институт ракетных войск. ВКИУ было расформировано в 2003 году в связи с реформой Вооруженных Сил. Власти хотели разместить в ВКИУ художественную галерею, для этих целей здание училища в 2015 году за 519 млн рублей выкупили в краевую собственность у структур депутата Законодательного собрания Пермского края, председателя совета директоров ОАО «Мета­фракс» Армена Гарсляна. Предполагаемая стоимость реконструкции под нужды художественной галереи составила 889 млн рублей. После покупки стало ясно, что здание на набережной непригодно для галереи. Позже решили после проведения реконструкции открыть четырехзвездочную гостиницу на 200 номеров. АО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК) осенью 2019 года провело конкурс, в результате которого здание ВКИУ перешло под управление сети AZIMUT Hotels. Был заключен договор на 20 лет стоимостью 669,9 млн рублей, по которому объект планировалось запустить в эксплуатацию в конце 2021 года. От этого проекта тоже отказались. На содержание пустующего много лет здания из бюджета уходит примерно 1 млн рублей в год. По данным «bc», сейчас одним из вариантов для бывшего корпуса ВКИУ является использование его под административное здание.