Поиск

По итогам 2023 года Пермь заняла 7-ое место в России по индексу качества жизни среди городов-миллионников. В первой тройке оказались Москва, Санкт-Петербург и Нижний Новгород. Екатеринбург занял 10-ое место. Индекс качества жизни подсчитывают Минстрой России и ДОМ.РФ. При составлении рейтинга использовалась база данных, содержащая более 300 показателей для 218 городов России. Прежде всего учитывались показатели качества жизни с позиции человека и его ценностей, например, жилищные условия, экология, доход и работа, здоровье, образование, благоустройство. Пермь получила высокие баллы за благоустройство, систему образовательных учреждений, возможность найти работу. Всего в рейтинг городов с комфортной средой для жизни по итогам прошлого года включены 13 муниципалитетов Прикамья. В прошлом году Пермь также обогнала большинство городов страны, заняв второе место рейтинга.

Минстрой намерен к 2024 году внести изменения в строительные нормативы в области строительства деревянных многоэтажек. Ожидается, что будут внедрены правила возведения таких домов до 12 этажей, сообщил представитель ведомства «Известиям». В 2023 году запланированы различные опыты и исследования насчет строительства деревянных домов. В ведомстве отметили, что компания ГК CLT Development разрабатывает первые такие проекты. Среди них — гостиничные комплексы в Москве, Московской и Иркутской областях, в Карелии и на Кавказе. В министерстве считают, что здания из деревянных CLT-панелей можно возводить практически в любых климатических условиях России. Материал выдерживает высокие нагрузки и прочен для несущих конструкций. Скорость возведения при этом в 2,5 раза выше по сравнению с «классической железобетонной технологией». Президент Владимир Путин в феврале поручил с текущего года начать использовать малоэтажные деревянные дома заводского изготовления для расселения россиян из аварийного жилья. По его мнению, нужно более широко применять технологии деревянного домостроения, использовать типовые проекты зданий с соблюдением требований безопасности.

Минстрой РФ определил индекс качества городской среды в населенных пунктах России по шести критериям: безопасность, комфорт, экологичность, идентичность и разнообразие, современность среды и эффективность органов власти. В результате анализа за 2022 год девять городов Пермского края были признаны комфортными для жизни. Шесть из них уже были признаны таковыми - Пермь с индексом 208 (+17 по сравнению с прошлыми показателями), для Губахи – 210 (+19), для Березников – 203 (+16), для Горнозаводска – 201 (+5), для Осы – 224 (+4) и для Очера – 202 (+8). Еще три города Прикамья были признаны комфортными впервые: Чердынь (211), Краснокамск (194) и Чусовой (191).

Минстрой предлагает обязать собственников квартир и домов впускать работников сферы ЖКХ для установки и обслуживания умных счетчиков, сообщают «Известия» со ссылкой на доклад ведомства в правительство. Предполагается введение штрафа за повторный отказ в доступе коммунальщикам. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева назвала недопуск сотрудников ЖКХ в жилье «глобальной проблемой». По ее словам, возникают проблемы при проведении капремонта, обслуживании газового оборудования, проверке незаконных перепланировок и в других ситуациях. Она отметила, что сейчас без согласия жильцов можно войти в квартиру только в случае аварий при угрозе жизни соседям. В остальных случаях необходимо получать разрешение через суд.

Должность первого заместителя министра строительства Пермского края занял Михаил Сарвилин, сообщили в минстрое. Ранее он трудился на предприятии «ЛУКОЙЛ-Пермь». «Михаил Сарвилин будет отвечать за реализацию национального проекта «Жильё и городская среда», координировать работу Корпорации развития Пермского края в части завершения строительства микрорайона «Любимов» в Березниках», – рассказали в минстрое. Михаил Сарвилин в 2012 году окончил ПНИПУ по специальности «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ». На предприятии «ЛУКОЙЛ-Пермь» работал с 2013 года.

Минстрой рассматривает возможность внедрения в России «единых платежных документов с использованием индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов». Письмо с этим предложением министерство в середине декабря направило в Минцифры и другие ведомства, сообщают «Известия». В пресс-службе Минстроя сказали изданию, что «реализация меры предполагает переход к электронным платежным документам на оплату ЖКУ». Эти документы будут формироваться в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Целью инициативы в ведомстве назвали повышение качества и доступности информации о платежах за ЖКУ, а также снижение расходов по оплате услуг печати и доставки бумажных квитанций. В какие сроки могут внедрить единую платежку, не уточняется. В Минцифры пока никак не прокомментировали инициативу. В Санкт-Петербурге планировали в 2023 году в межотопительный период ввести новую единую квитанцию для оплаты услуг ЖКХ. Платежка появится после создания расчетного центра Санкт-Петербурга («ЕИРЦ Санкт-Петербург») вследствие присоединения АО «ВЦКП "Жилищное хозяйство"» к АО «ЕИРЦ "Петроэлектросбыт"». Власти не исключали, что сроки ввода могут перенести.

Проект благоустройства набережной «Мост времени» в Александровске стал победителем конкурса «Малые города и исторические поселения». На его реализацию город получит 80 млн рублей из федерального бюджета. По проекту на набережной пруда построят понтонную конструкцию «купалка», кафе и места для отдыха, а также спортивную и детскую площадки, сцену и пирсы. Всю набережную объединят променад и велодорожка. Как сообщил губернатор Дмитрий Махонин в своем Telegram-канале, это уже одиннадцатый победитель из Пермского края за три года участия в конкурсе Минстроя России. В августе федеральное финансирование получили проекты благоустройства из Чусового, Кунгура, Краснокамска и Добрянки.

Министерство строительства Прикамья не смогло обжаловать решение Краевого арбитражного суда о законности возведения многоэтажного жилого дома по ул. Максима Горького, 86. В министерстве считают, что девелопер при увеличении высоты здания нарушил условия договора о развитии застроенной территории (РЗТ), поэтому разрешение на строительство должно быть отозвано. Информация о конфликте вокруг строительства дома на ул. Максима Горького появилась в пермских СМИ в августе 2021 года – якобы девелопер ООО СЗ «М. Горького, 86» при возведении дома занял участок тротуара. Это, как и увеличение высоты здания, вызвало недовольство жителей соседних домов. Тогда краевое министерство строительства выдало предписание городскому департаменту градостроительства и архитектуры, в котором потребовало отозвать разрешение на строительство высотки. Прокуратура Пермского края проверила законность выдачи этого предписания и сделала вывод, что оснований для прекращения стройки нет. После этого ведомство внесло Минстрою представление об отмене предписания. Министерство в ответ в декабре 2021 года обратилось в суд с заявлением о признании незаконным представления прокуратуры. В мае 2022 года арбитражный суд отказал в удовлетворении требований регионального Минстроя в споре вокруг дома по ул. Максима Горького, 86. Во время заседания суда 15 августа 2022 года представитель Минстроя вновь напомнил, что ООО СЗ «М. Горького, 86» должно было придерживаться договора РЗТ от 2011 года, поскольку именно этот документ дает девелоперу право на застройку участка. Изначально проект планировки территории подразумевал возведение здания высотой 6-9 этажей. Увеличение девелопером установленной документом этажности до 11-18 этажей, по мнению представителя Минстроя, позволяет разорвать соглашение. Как считают в министерстве, застройщик скован договором РЗТ – установленная градостроительным планом предельная высота в 18 этажей в этом случае не применяется. Представитель прокуратуры не согласился с такой позицией. В ведомстве отмечают, что проект планировки территории не устанавливает высотность объекта. Как пояснил представитель прокуратуры, на участке можно строить здания высотой до 18 этажей, других ограничений не было. 17-й арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение, признающее законным возведение высотного дома по ул. Максима Горького, 86. Оно может быть обжаловано в Арбитражном суде Уральского округа.

Региональный минстрой обратился в суд с апелляционной жалобой на решение о законности возведения скандального дома на ул. Максима Горького, 86. Согласно материалам дела на сайте Арбитражного суда Пермского края, жалоба была направлена в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 16 июня. Дата рассмотрения заявления пока не указана. В конце мая суд отказал краевому минстрою в требовании признать незаконным представление прокуратуры, касающееся законности строительства дома на ул. Горького, 86. В августе прошлого года в пермских СМИ появилась информация, что застройщик ООО «М. Горького, 86» при возведении многоквартирного дома самовольно занял участок тротуара. Это вызвало недовольство у жителей соседних домов, как и высота строящегося объекта. В конфликт вмешались краевые власти, раскритиковав чиновников администрации Перми, ответственных за градостроительство. Региональное министерство строительства предписало городскому департаменту градостроительства и архитектуры отозвать у СЗ «М. Горького, 86» разрешение на возведение высотки. Прокуратура после проверки не обнаружила оснований для отзыва разрешения и внесла минстрою представление об отмене предписания. Минстрой в конце 2021 года обратился в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным представления прокуратуры. По мнению представителей министерства, ООО СЗ «М. Горького, 86» должно было строить дом высотой не более 9 этажей — в соответствии с действующим проектом планировки этой территории. Компания же возводит 18-этажную высотку, объясняя это проектной документацией и разрешением на строительство. В прокуратуре Пермского края и ООО СЗ «М. Горького, 86» заявляли, что проектная документация определяет лишь общие направления развития участка, а ограничения высотности должны были быть указаны в градплане участка. Градплан участка требований о таком ограничении высотности не содержал. «Таким образом, предельное количество этажей и высотность планируемых к строительству зданий, строений, сооружений, относятся к предельным параметрам разрешенного строительства, которые устанавливаются градостроительными регламентами и не могут регулироваться документацией по планировке территории», - отмечается в судебном акте.